Estimation théorique
Rue de Mars la tour,54800 Bruville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mars la tour,54800-Bruville indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbéville-lès-Conflans (54002), comprenant 233 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 62 | 360 | 157000€ | 2532€ |
2019-05-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 155 | 645 | 275000€ | 1774€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 155 | 645 | 350000€ | 2258€ |
2020-11-24 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 655 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-25 | 4 | URCOURT | 5 | 123 | 220 | 80000€ | 650€ |
2022-03-22 | 10 | CHEM DES AMOURS | 6 | 164 | 626 | 396200€ | 2416€ |
2022-10-18 | 5 | CHEM DES AMOURS | 7 | 178 | 500 | 285000€ | 1601€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 91 | 604 | 204000€ | 2242€ |
2021-12-10 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 649 | 176250€ | 1780€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 93 | 396 | 201200€ | 2163€ |
2021-08-17 | 1 | RUE LOUIS LAGUERRE | 4 | 71 | 120 | 83000€ | 1169€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 123 | 230 | 65000€ | 528€ |
2019-09-16 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 123 | 246 | 240200€ | 1953€ |
2020-08-17 | 14 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 85 | 521 | 160000€ | 1882€ |
2022-07-11 | 17 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 506 | 203000€ | 2256€ |
2023-04-14 | 18 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 90 | 348 | 191000€ | 2122€ |
2020-11-12 | 1 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 115 | 405 | 196000€ | 1704€ |
2020-09-07 | 36 | RUE JULES CHARDEBAS | 5 | 98 | 714 | 289300€ | 2952€ |
2020-07-31 | 2 | RUE GEORGES DUBOIS | 6 | 100 | 799 | 40000€ | 400€ |
2020-12-18 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 546 | 255500€ | 2839€ |
2020-05-22 | 4 | IMP ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 90 | 313 | 149000€ | 1656€ |
2022-06-10 | 14 | RUE VICTOR JUNGERS | 4 | 150 | 565 | 237500€ | 1583€ |
2021-08-31 | 2 | IMP ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 109 | 341 | 189800€ | 1741€ |
2020-05-29 | 17 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 96 | 662 | 209000€ | 2177€ |
2023-03-03 | 17 | RUE PAUL BRUQUE | 5 | 96 | 662 | 261000€ | 2719€ |
2022-03-25 | 11 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 86 | 298 | 200000€ | 2326€ |
2019-06-28 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 88 | 554 | 167700€ | 1906€ |
2022-09-30 | 22 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 88 | 554 | 235000€ | 2670€ |
2019-12-12 | 35 | RUE JULES CHARDEBAS | 4 | 109 | 473 | 242000€ | 2220€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE GIRAUMONT | 5 | 106 | 550 | 130000€ | 1226€ |
2021-02-06 | 33 | RUE JULES CHARDEBAS | 4 | 165 | 277 | 243000€ | 1473€ |
2021-08-03 | 20 | RUE VICTOR JUNGERS | 3 | 98 | 350 | 85000€ | 867€ |
2020-06-08 | 10 | RUE DES HAUTS DE CAURE | 5 | 133 | 324 | 179500€ | 1350€ |
2023-02-09 | 21 | RUE PAUL BRUQUE | 4 | 90 | 465 | 148960€ | 1655€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DES HAUTS DE CAURE | 5 | 133 | 330 | 174000€ | 1308€ |
2021-01-06 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 610 | 144000€ | 1618€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 610 | 169000€ | 1899€ |
2019-08-01 | 12 | RUE ALFRED NOBEL | 3 | 112 | 588 | 208000€ | 1857€ |
2020-05-22 | 28 | RUE DE LA PAIX | 3 | 120 | 610 | 175000€ | 1458€ |
2019-08-08 | 4 | RUE DE LA GARGASSE | 5 | 125 | 500 | 236500€ | 1892€ |
2019-12-12 | 33 | RUE DU TAGNON | 5 | 110 | 407 | 220000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 7 | RUE NICOLAS ROBERT | 6 | 96 | 380 | 203100€ | 2116€ |
2022-08-01 | 16 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 114 | 670 | 216000€ | 1895€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DU TAGNON | 4 | 91 | 433 | 150000€ | 1648€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DU TAGNON | 4 | 135 | 529 | 277100€ | 2053€ |
2021-09-03 | 4 | RUE DU TAGNON | 4 | 91 | 506 | 215000€ | 2363€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DE LA PAIX | 3 | 77 | 640 | 168300€ | 2186€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DU TAGNON | 4 | 94 | 458 | 225000€ | 2394€ |
2022-09-12 | 4 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 99 | 553 | 212000€ | 2141€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU TAGNON | 5 | 122 | 481 | 268000€ | 2197€ |
2021-04-08 | 9 | RUE ADRIEN MANGIN | 4 | 98 | 325 | 99900€ | 1019€ |
2022-08-26 | 14 | RUE DE LA PAIX | 5 | 88 | 525 | 251100€ | 2853€ |
2020-12-14 | 8 | RUE ADRIEN MANGIN | 4 | 106 | 460 | 205000€ | 1934€ |
2019-07-18 | 15 | RUE ADRIEN MANGIN | 7 | 156 | 583 | 105000€ | 673€ |
2020-12-30 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 162 | 500 | 265350€ | 1638€ |
2022-12-01 | 50 | RUE DE LA RACINE | 6 | 104 | 189 | 181350€ | 1744€ |
2020-01-13 | 30 | AV DE NANCY | 6 | 112 | 267 | 133250€ | 1190€ |
2022-04-28 | 32 | RTE DE BRUVILLE | 4 | 73 | 1082 | 66000€ | 904€ |
2022-10-06 | 70 | RUE BLANTOC | 6 | 182 | 214 | 415000€ | 2280€ |
2021-02-26 | 24 | AV DE NANCY | 5 | 87 | 269 | 139000€ | 1598€ |
2019-10-12 | 22 | AV DE NANCY | 5 | 105 | 256 | 96000€ | 914€ |
2020-12-10 | 20 | AV DE NANCY | 5 | 100 | 265 | 85000€ | 850€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 508 | 63800€ | 1100€ |
2022-12-05 | 18 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 453 | 63800€ | 1100€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 468 | 66800€ | 1152€ |
2022-01-24 | 77 | RUE DE METZ | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-31 | 8 | AV DE NANCY | 3 | 71 | 641 | 103000€ | 1451€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DE CAULRE | 4 | 129 | 9080 | 222230€ | 1723€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 454 | 63800€ | 1100€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 58 | 429 | 63800€ | 1100€ |
2020-01-10 | 75 | RUE DE METZ | 12 | 329 | 1401 | 392150€ | 1192€ |
2021-02-05 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 91 | 325 | 104000€ | 1143€ |
2021-09-10 | 58 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 513 | 170000€ | 1848€ |
2020-02-10 | 71 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 654 | 130000€ | 1413€ |
2022-03-30 | 71 | RUE DE METZ | 4 | 92 | 654 | 145500€ | 1582€ |
2019-06-21 | 60 | RUE DE METZ | 5 | 100 | 1208 | 176000€ | 1760€ |
2020-01-10 | 67 | RUE DE METZ | 4 | 85 | 697 | 105000€ | 1235€ |
2023-04-03 | 65 | RUE DE METZ | 4 | 88 | 631 | 102000€ | 1159€ |
2021-09-29 | 63 | RUE DE METZ | 5 | 92 | 752 | 119000€ | 1293€ |
2019-05-22 | 54 | RUE DE METZ | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2021-07-26 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 90 | 352 | 110400€ | 1227€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DU BOIS DU FOUR | 4 | 84 | 1184 | 170441€ | 2029€ |
2022-05-30 | 7 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 50 | 367 | 83000€ | 1660€ |
2019-07-24 | 57 | RUE DE METZ | 5 | 96 | 389 | 110000€ | 1146€ |
2019-06-27 | 59 | RUE DE METZ | 4 | 90 | 547 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-27 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 76 | 531 | 120000€ | 1579€ |
2021-09-10 | 50 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 791 | 143000€ | 1723€ |
2020-04-23 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 360 | 88000€ | 1443€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 73 | 517 | 115000€ | 1575€ |
2020-09-03 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 344 | 74000€ | 1213€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 514 | 97000€ | 1329€ |
2023-06-15 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 375 | 137300€ | 2251€ |
2023-06-12 | 10 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 509 | 165000€ | 2260€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 76 | 548 | 150000€ | 1974€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DU BOIS DU FOUR | 5 | 73 | 490 | 152000€ | 2082€ |
2019-12-06 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 214 | 44000€ | 721€ |
2020-10-21 | 40 | RUE DE METZ | 5 | 111 | 354 | 125614€ | 1132€ |
2020-07-17 | 32 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 111 | 596 | 211000€ | 1901€ |
2023-06-26 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 48 | 222 | 70000€ | 1458€ |
2020-05-18 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 319 | 95000€ | 1145€ |
2022-04-14 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 319 | 136000€ | 1639€ |
2020-06-03 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 43 | 345 | 65000€ | 1512€ |
2020-10-14 | 34 | RUE DE METZ | 5 | 112 | 341 | 104250€ | 931€ |
2020-07-31 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 104 | 0 | 142000€ | 1365€ |
2021-06-30 | 13 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 58 | 190 | 90000€ | 1552€ |
2021-09-02 | 57 | AV WILSON | 3 | 52 | 182 | 70000€ | 1346€ |
2020-05-25 | 50 | AV WILSON | 4 | 80 | 406 | 97000€ | 1213€ |
2020-11-20 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 302 | 81000€ | 988€ |
2019-10-11 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 61 | 296 | 65000€ | 1066€ |
2020-11-18 | 33 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 110 | 767 | 240000€ | 2182€ |
2020-10-26 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 72 | 714 | 131540€ | 1827€ |
2021-02-10 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 86 | 316 | 111207€ | 1293€ |
2019-07-15 | 8 | RUE NEUVE | 7 | 67 | 1231 | 220000€ | 3284€ |
2022-06-23 | 12 | RUE NEUVE | 3 | 68 | 510 | 140000€ | 2059€ |
2021-10-18 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 168 | 500 | 276200€ | 1644€ |
2020-11-26 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 511 | 77000€ | 1027€ |
2020-11-16 | 26 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 311 | 80000€ | 1311€ |
2021-04-23 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 85 | 440 | 117000€ | 1376€ |
2021-05-05 | 2 | RUE DE MILAN | 3 | 68 | 502 | 87000€ | 1279€ |
2021-01-15 | 9 | RUE NEUVE | 4 | 94 | 786 | 170000€ | 1809€ |
2021-05-05 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 61 | 361 | 71000€ | 1164€ |
2020-05-28 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 49 | 518 | 105500€ | 2153€ |
2021-08-03 | 46 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 636 | 137600€ | 1885€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DE MILAN | 6 | 113 | 454 | 142500€ | 1261€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE MILAN | 7 | 123 | 480 | 147000€ | 1195€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE MILAN | 7 | 123 | 480 | 170000€ | 1382€ |
2021-02-01 | 29 | RUE NEUVE | 5 | 109 | 711 | 162400€ | 1490€ |
2019-09-03 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 133850€ | 1228€ |
2021-04-09 | 44 | RUE PASTEUR | 5 | 109 | 400 | 155000€ | 1422€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DES VIGNES | 4 | 92 | 413 | 130000€ | 1413€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE LA BEAUCE | 5 | 96 | 328 | 119000€ | 1240€ |
2021-12-27 | 108 | RUE ROUGE PIECE | 3 | 65 | 822 | 187200€ | 2880€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DE LA BEAUCE | 5 | 136 | 345 | 90000€ | 662€ |
2019-07-29 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 2 | 50 | 197 | 84610€ | 1692€ |
2022-05-28 | 33 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 122 | 475 | 189000€ | 1549€ |
2022-10-20 | 35 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 198 | 87500€ | 658€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 88 | 299 | 35000€ | 398€ |
2021-11-04 | 7 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 115 | 198 | 103500€ | 900€ |
2023-02-08 | 9 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 202 | 99000€ | 1000€ |
2020-06-17 | 11 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 224 | 89100€ | 900€ |
2020-12-15 | 23 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 240 | 2085 | 349800€ | 1458€ |
2020-10-15 | 25 | RUE STE BARBE | 4 | 140 | 2613 | 180000€ | 1286€ |
2023-03-08 | 44 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 277 | 99000€ | 1000€ |
2023-01-18 | 19 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 115 | 227 | 115000€ | 1000€ |
2020-11-17 | 21 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 233 | 90000€ | 909€ |
2023-02-16 | 26 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 73 | 446 | 153500€ | 2103€ |
2021-06-09 | 26 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 99 | 314 | 89100€ | 900€ |
2021-01-28 | 17 | RUE STE BARBE | 3 | 82 | 460 | 76300€ | 930€ |
2022-10-26 | 24 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 108 | 530 | 106000€ | 981€ |
2020-01-23 | 27 | AV WILSON | 3 | 52 | 317 | 99000€ | 1904€ |